Ekonomin i Sveriges lider av den allt djupare fastighetskrisen som drastiskt hotar landets största pensionsfond Alecta. Minnesgoda minns att Alectas pensionsfond drabbades av den amerikanska bankkrisen våren 2023. Ingrid Bonde, chefen lämnade Alecta. I våras förlorade pensionsfonden cirka två miljarder dollar på grund av den amerikanska bankkrisen. Flera andra toppförvaltare har lämnat Alecta de senaste månaderna. Alecta har tidigare haft betydande andelar i konkursade Silicon Valley Bank, First Republic Bank och Signature Bank.
Alectas förvaltade kapital är närmare 100 miljarder dollar och pensionsfonden hotas nu av en ny kris. Stigande räntor hotar den svenska fastighetsjätten Heimstaden Bostad därAlecta äger 38 procent. Den norske miljardären Ivar Tollefsen äger också 38 procent av aktierna i Heimstaden Bostad. Pensionskassan har ett mindre inflytande på verksamheten i Heimstaden Bostad. Sedan 2016 har Alecta investerat 49 miljarder kronor i Heimstaden Bostad. Hittills under 2023 har Alecta investerat 6,2 miljarder kronor i Heimstaden Bostad.
Bonde nämnde inte i sitt avskedsbrev Heimstaden Bostad. Hennes ersättare måste nu ta ställning till om han ska skjuta till ännu mer av fondens kapital i ett bolag som i rask takt riskerar att hamna i centrum av en snabbt växande fastighetskris. Alecta menade dock att varje ytterligare finansiellt tillskott i Heimstaden kräver bättre investeringsvillkor. Den nuvarande situationen för Alecta bygger på ett kontrakt som pensionsfonden inte är nöjda med.
Marcus Blomberg, vd för försäkringsbolaget Folksam, har sagt att han vill se att mindre investerare få ett större inflytande i Heimstaden Bostad. Folksam är äger till 18 procent av Heimstaden Bostad. Alecta har redan anlitat advokater för att undersöka villkoren för den ursprungliga investeringen. Samtidigt utreder svenska myndigheter om pensionsfonden följt relevanta krav vid investeringar, enligt en rapport från Bloomberg.
Att märka är att välstånd inte bygger på upplåsta bostadspriser utan hänför sig till den traditionella sektorn industriproduktion där tjänster och energi får räknas med.När man hanterar andras tillgångar verkar det som om det är möjligt att ta vilka beslut som möjligt. Det är ju inte egna tillgångar som hanteras!
