Räntenoja

"Räntenoja" ökar bostadspriserna.

Under senaste tiden har priserna röra sig uppåt på bostadsmarknaden, enligt siffror Svensk Mäklarstatistik. Bostadsrätter ökade i mars med 1,8 procent och villor steg 1,1 procent.

Trenden med ökade priser från förra månaden förstärks markant, tydligast är prisuppgången i storstäderna, där folk tydligen saknar sunt förnuft och betalar vad som helst för att bo.

Nu förstärks trenden med att vi åter har högre budgivning oväntat tydligt. Knappt har vi överlevt den tidigare skuldsättningen och massiv klagan över räntan. Nu går lämmeltåget i förhoppning om sjunkande räntor, någon gång i framtiden, med all säkerhet. Experter och journalister grottar ner sig i frågan. Allt handlar i nuläget om psykologi och att göra klipp inför en räntesänkning. Att allt fler blir arbetslösa och att kronofogden får allt fler kunder verkar inte påverka spenderviljan.

Bostadskonsumenterna luras in i en trygghet om att det inte blir några fler räntehöjningar, bara sänkningar.  Så tiden är inne att slå till och köpa, stigande utbud, fler affärer och stigande priser.  Passa på innan det är försent! Håll i minnet att många hushåll och även bostadsföreningar, har bundna lån med låg ränta. Vid omläggning  kommer de att få ökande kostnader. Avgifterna kommer i många bostadsrättsföreningar att höjas. Kostnader som ska läggas till ränta och amortering på lån, för nya köpare och de tidigare boende.

Bostad  borde vare ett långsiktig investering i boende  inte ses som en givmild bank för fiktiva värdestegringar. Men hur ändra på detta då unga behöver skuldsätta sig och det är all de orkar med. Lågt barnafödande, avståndstagande till invandring, nåväl var nöjd med den rikedom som ges, snart tar klimatförändringarna den till historiens ängder. 

Priset för kortsiktigt tänkande kan bli högt!

Bostadsmarknaden ränta?

I  press och TV diskuteras skuldsättningen i Sverige. Surt sa räven. När det var gratis att låna pengar gjordes en rad dåliga investeringar, Utländska fastighetsbolag köpte fastigheter i tron att det bara var att skära guldet. Tio år av nollränta, tro att det skulle fortsätta tio år till?  Nu när räntan kommer upp till  normal nivå klarar sig inte överbelånade privatpersoner eller fastighetsbolag. Bostadsrättsföreningar har byggt sin glädjekalkyler på stadig prisstegring och minimala avgifter. Bostaden har för många sets som en kassako mer än ett boende.

Regeringen tror att om unga får låna mer kommer de in på bostadsmarknaden. Varför ska unga betala för äldres förväntningar på stigande priser? Vore det inte bättre att regeringen hittade en form att prioritera BOSTÄDER SOM UNGA HADE RÅD ATT BO I!

Sjunkande priser på boende borde glädja den som vill ha eget ägande av boendet. Resten får önska sig att det blir tillgång till bostad att hyra!

Svenska värderingar

Hur har vi det med värderingarna? Det har blivit allt fler bostadslösa!

En växande grupp bostadslösa är pensionärer. Om deras öden berättade SVT i april 2018. En växande grupp flyktingar och migranter får bostad medan det för den växande gruppen pensionärer behov av anpassat boende ignoreras. Sedan tidigare har  skyddsbehövande kvinnor och grupper med psykisk ohälsa eller missbruksproblem, samt unga som behöver studentbostad eller egen bostad drabbats.

Bostadslösa människor och barnfamiljer kan i dag inte räkna med mer hjälp än av plats på härbärgen eller vandrarhem. För familjer i upplösning är en skilsmässa snuddande nära en bostadslöshet. 

Sverige har länge bortsett från att det saknas begränsningar för flyktingmottagandet. Länge tycks politiska beslut ignorera att antalet bostäder begränsar att alla kan få ett tak över huvudet.
Riksdagen beslutar med lag att nyanlända bostadsbehov löses av kommunernas. Nu börjar en rad kommuner att säga upp de tillfälliga kontrakten efter att den tvååriga etableringstiden har löpt ut.  Beslutet har också anmälts till förvaltningsrätten med motivering att lagen feltolkas och att kommunen även fortsättningsvis är skyldig att tillhandahålla bostäder till nyanlända.  Lagkrav att kommunen har absolut skyldigheter mot övriga bostadslösa saknas. 

Flertalet av dagens lagkrav riskerar redan att sticka i ögonen på andra bostadslösa när klart olika regler och prioriteringar gäller. Är meningen att enbart nyanlända ska garanteras boende bör man vara uppriktig med det och argumentera för varför man vill särbehandla en grupp och ställa den mot andra. Att skicka signalen att nyanlända är välkomna medan pensionärer som under hela sitt liv byggt Sverige inte är värda att värna är knappast gynnsamt för samhällsmoralen. 

Kommuner som nu säger upp kontrakten gör det med utgångspunkten att ”alla ska behandlas lika”. Dessutom kan bostäderna snart komma att binas upp av nya riksdagsbeslut för nya kommunalt placerade tilldelade nyanlända. 

Vi har hamnat i en situation där riksdagsledamöterna lever i en bild där det inte räcker med att politikerna kommer överens över blockgränserna om hur bostadsbyggandet anpassas till en omfattning som krävs och i en prisklasser som de bostadslösa har råd med. 

I Sverige har det alltid varit en regel att man aldrig ställer grupper mot varandra. Under den senaste alliansregeringen blev det uppenbart att det var så man gjorde. Pensionärer, arbetslösa och sjuka skulle pressas med olika medel där jobb skatteavdraget är det lysande exemplet. Ekonomi är till stor del vad politik handlar om. Riksdagens lagstiftning påverkan av bostadspolitiken visar på en sprängkraft som politikerna helt underskattat. 

I Sverige är bostadsfavörer ett uppenbart effektivt sätt att skapa motsättningar som sliter isär hela folkhemsbygget.