Marknadshyror dråpslag mot unga.

Den liberala iden med att utsätta all verksamhet till marknaden har i de flesta fall lett till betydande avarter. Nätläkare, HVB hem och friskolor är några exempel att dra fram där aktörerna skär guld på skattebetalarnas bekostnad. Att släppa kontrollen över den skattefinansierade verksamheten är att flytta makten från medborgarna till en anonym marknad. Nu finns en uppenbar politisk risk att marknadshyror införs i Sverige när liberalerna i mittens rike agerar tondöva till medborgarna.

Varför är marknadshyror så dåligt för den som vill ha en hyresrätt? Tre av fler skäl om det negativa med marknadshyror.

Traditionellt förhandlas hyran mellan hyresvärden och hyresgästerna som kollektivt representeras av en hyresgästförening (oftast Hyresgästföreningen). Hyran ska vara lika för likadana lägenheter, och en hyresvärd ska inte få dra nytta av bostadsbrist och sätta en högre hyra! Standard, storlek och läge ska avgöra, inte vem som kan betala mest.

Marknadshyra betyder att hyresvärden ensidigt bestämmer hyran utan kollektiv förhandling. Hänsyn tas till hyresvärdens förvaltningskvalitet. Det betyder att hyresvärdar som inte tar hand om sina hus och hyresgäster inte ska få samma hyresutveckling som hyresvärdar som tar hand om bostäderna. Incitamenten att ta hand om hus och hyresgäster försvinner om hyresvärden själv får bestämma hyran. Slum i bostadsbeståndet kan snabbt uppstå när valet står mellan en bostad eller inge.

 

Marknadshyror skulle innebära en mycket högre hyra för alla. I vissa områden skulle hyran kunna höjas med över 50 procent utan hänsyn till bostadens kvalitet. Finland införde marknadshyror för nybyggda hyresrätter. Två år senare blev det marknadshyror för alla nya hyreskontrakt även i det tidigare beståndet. Kort därefter infördes marknadshyror på hela hyresmarknaden. Mellan 1995 och 2000 efter att hyrorna avreglerades ökade medelhyrorna för bostäder som hade marknadshyra med 26 procent i Finland i snitt, och med 42 procent i huvudstaden Helsingfors. Resultatet blev att allt färre orkade betala sin hyra utan bidrag (från sin skatteinbetalning).

 

De flesta medborgare är emot marknadshyror, men ändå föreslår politikerna detta. Regeringen (Socialdemokraterna och Miljöpartiet båda tveksamma) vill tillsammans med kraven från Centerpartiet och Liberalerna 73 punkts avtal införa ”fri hyressättning i nyproduktion”= individuell prissättning. Sju av tio verkar vara emot marknadshyror. Siffrorna skiljer sig mellan de olika partierna en sak är gemensam, fler väljare är negativa till marknadshyror i det egna partiet.

Den stora gruppen av förlorare blir de unga som ska skaffa sin första bostad eller sätta familj! Över hela Europa pågår kampen om att få en bostad som det går att betala en rimlig kostnad för. Det sorgliga är att tidigare generationers pensionspengar sätt i bostäder. Tillväxten på pensionspengarna är god och det är de unga som betalar notan (en andra gång).