Bankoro!

Åter är det så att de som satsat på maximering av vinster satsat fel. TRÅKIGT är att Alekta dragits med i rallyt och på samma sätt satsat på osäkra investeringar. Stor risk stor vinst eller stor förlust.

Vi har under två decennier haft en marknad där pengar varit gratis. Sparare har varit förlorare medan de som lånat varit vinnare. Nu har det vänt, då talas om katastrof! Tron på ständigt stigande priser på bostäder möts nu av sjunkande priser. Lyxrenoveringar av bostadsbeståndet har lockat investerare att binda sig för hög belåningsrad. Nu möts de av att hyresgästerna inte längre har råd att hyra en standard som motsvarar nyproduktion. Lägenheter i stort antal står tomma, människor söker sig till billigare boende, nybyggnation tvärnitar.

Förutom bankkris (Alekta, USA och Credit Suisse) har vi en byggkris, eller! Om det minskade bostadsbyggandet ger utrymme för investeringar i infrastruktur? Då är vi bättre rustade för framtiden.  Järnväg, vindkraft ja omställning för att klara klimatet.  

Är sundare investeringar en kris? 

Svenskarnas bostadslån och tro på ständigt stigande värden och banker som styrs av träskallar inger föga förhoppningar om framtiden.

Byggandet bromsar in 2023!

Byggandet bromsar in visar en ny rapport från Byggfakta, www.byggfakta.se.
 
Risken är att det igen kan bli som på 1990-tal  då tvingades byggföretagen kraftigt  minska personalstyrkan med kraftig personalbrist när konjunkturen vände.

Byggfakta kartlägger löpande aktuella och planerade byggprojekt. Den senaste rapporten bygger på information om 700  stycken  projekt  och  av  dem har 32 procent (224) fått en  framflyttad  byggstart och 3 procent (21) har ställts in helt. Majoriteten, över 60 procent (420), av projekten löper på som planerat. I stort vart tredje bygge stoppas under 2023.
 
Orsaken till de framflyttade byggstarterna beror på omvärldsfaktorer, konstaterar Byggfakta. I rapporten framgår att volymen på byggen har minskat med 9 procent under perioden april-augusti jämfört med 2021.

Byggstartsvolymen minskat för fler typer av projekt såväl som bostäder, industri, lager och lokaler är en direkt följd av att räntorna stiger. Materialkostnader har haft en kraftig ökning. Räknat i kronor har nedgången varit störst inom segmentet bostäder.

Det är logiskt  att bostadsköpare är mer försiktiga när räntorna går upp och elen blivit dyrare. Hushållens marginaler har blivit mindre. Hur de tänkta hyresgästerna ska möta stigande priser är en osäkerhetsfaktor och redan nu finns ett överutbud av bostadsrätter.

Att nu rikta kritik mot att riksbanken länge höll fast vid låga räntor medförde att ekonomin har haft stora stimulanser.   Alla har lånat ohämmat och skuldsättningen har inte varit något problem fören den dag räntan stigit.

Nu är det för den kommande regeringen till att dra i bromsen. Hur är dock ännu ytterst oklart. 

Politisk oreda

Det har skett märkliga saker i den svenska partiskaran. I en tid då landet översvämmas av asylsökande som efter lång resa passerat mins ett halvdussin länder söker asyl i Sverige. Genast uppstår det en politisk förlamning då de problem som finns blir ytterst påtagliga.

Asylmottagandet är inte dimensionerat efter trycket.

Skolplatser och lärare saknas till lågutbildade

Bostäder saknas

Arbetsplatser saknas för okvalificerade

Sjukvården överbelastas

Asylmottagandet blivit en affärsidé även för kriminella.

Samhället drivs isär med otrygghet i allt mer segregerade bostadsområden och kommuner.

I dessa tider försöker moderaterna kasta av sig hjärtats politik och föreslå utvisning av kriminella.

Miljöpartiet vill slopa alla hinder för invandring och bevisar att de lever i drömmarnas utopi.

Liberalerna vill ögna sig åt de viktiga frågorna om tillåten insetts och nekrofili.

Kommunistpartiets efterträdare vill avskaffa gränsskydd och försvar till förmån för välfärden.

Kristdemokraterna skriker sig hesa om allt och alla för att nå över den gyllene 4% nivån till riksdagen.

Centerpartiet försöker med konststycket att äta kakan och samtidigt ha den kvar.

Sverigedemokraterna kan luta sig tillbaka och säga vad var det vi sa och samtidig känna va hur väljarstödet blåser över till sina skuggkompisar bland moderaterna.

Riksdagen lägger ansvaret på kommunerna. Men vem vill ta emot en bostadsplattform för 500 boende. Det skulle på en dag knäcka allt av en enskild kommuns verksamhet. Enda rimliga platsen är att den förtöjs utanför riksdagshuset.

Vi har en svag regering oavsett om det är höger eller vänsteralternativet som anser sig ha regeringsrollen. Men partierna agerar enbart utifrån maktspel och inte efter vad situationen och landet behöver.

Sedan gäller det den europeiska unionen där protektionism och gränshinder och avskaffande av den fria rörligheten är på agendan.

Lycka till politiker och ta er ut ur eran drömvärld och se hur verkligheten ser ut.