Byggandet bromsar in 2023!

Byggandet bromsar in visar en ny rapport från Byggfakta, www.byggfakta.se.
 
Risken är att det igen kan bli som på 1990-tal  då tvingades byggföretagen kraftigt  minska personalstyrkan med kraftig personalbrist när konjunkturen vände.

Byggfakta kartlägger löpande aktuella och planerade byggprojekt. Den senaste rapporten bygger på information om 700  stycken  projekt  och  av  dem har 32 procent (224) fått en  framflyttad  byggstart och 3 procent (21) har ställts in helt. Majoriteten, över 60 procent (420), av projekten löper på som planerat. I stort vart tredje bygge stoppas under 2023.
 
Orsaken till de framflyttade byggstarterna beror på omvärldsfaktorer, konstaterar Byggfakta. I rapporten framgår att volymen på byggen har minskat med 9 procent under perioden april-augusti jämfört med 2021.

Byggstartsvolymen minskat för fler typer av projekt såväl som bostäder, industri, lager och lokaler är en direkt följd av att räntorna stiger. Materialkostnader har haft en kraftig ökning. Räknat i kronor har nedgången varit störst inom segmentet bostäder.

Det är logiskt  att bostadsköpare är mer försiktiga när räntorna går upp och elen blivit dyrare. Hushållens marginaler har blivit mindre. Hur de tänkta hyresgästerna ska möta stigande priser är en osäkerhetsfaktor och redan nu finns ett överutbud av bostadsrätter.

Att nu rikta kritik mot att riksbanken länge höll fast vid låga räntor medförde att ekonomin har haft stora stimulanser.   Alla har lånat ohämmat och skuldsättningen har inte varit något problem fören den dag räntan stigit.

Nu är det för den kommande regeringen till att dra i bromsen. Hur är dock ännu ytterst oklart.